NED25 *
Toegang tot al onze analyses en kooptips? Word abonnee
NED25 *
NLMID *
BE20 *
NAS100 *
US30 *
USA500 *
VIX *

Beursnieuws

ABM woensdag, 21 september 2022 09:40

Vastgoedaandelen raken Nederlandse FBI-status kwijt

In dit artikel vind u onder andere informatie over: Aedifica, Cofinimmo, NSI, Unibail-Rodamco-Westfield, Vastned, WDP, Wereldhave, Xior,

Directe investeringen in Nederlands vastgoed worden in 2024 niet langer gekwalificeerd als een fiscale beleggingsinstelling, ook wel bekend als FBI. Dit werd duidelijk uit de nieuwe belastingplannen van de Nederlandse regering, die dinsdag werden gepresenteerd tijdens Prinsjesdag.

"Het gevolg hiervan is dat winsten die real estate investment trusts behalen uit Nederlandse vastgoedbeleggingen per 1 januari 2024 onderworpen worden aan de Nederlandse vennootschapsbelasting", aldus analisten van Kepler Cheuvreux.

NSI reageerde dat het besluit "als een verrassing" komt. Wereldhave merkte op dat dit in 2017 ook al stond te gebeuren, maar dat er toen werd afgezien van deze wijziging. Wereldhave zegt net als NSI verrast te zijn door de plannen, want een studie toonde volgens het vastgoedfonds juist de voordelen van een FBI-regime aan. Dit onderzoek werd uitgevoerd op verzoek van het parlement en zal in januari 2023 worden behandeld. Ook de analisten van Kepler wijzen op deze studie en zeggen verrast te zijn door het besluit van de Nederlandse regering. 

NSI en Wereldhave laten weten te bestuderen wat de plannen effectief zullen betekenen.

Kepler wijst erop dat vooral NSI door deze maatregel worden geraakt, maar ook andere vastgoedfondsen, zoals Xior, WDP, Wereldhave, Vastned en Montea. De impact op Retail Estates, Intervest, Care Property, Aedifica, Home Invest en Cofinimmo is kleiner.

Unibail-Rodamco-Westfield lijkt volgens de analisten relatief het minste last te hebben van de maatregel.


De koers van het aandeel Cofinimmo noteert live op € * met een verschil van %. De hoogste koers van de dag ligt op € * met het dieptepunt op € *.

De koers van het aandeel Unibail-Rodamco-Westfield noteert live op € * met een verschil van %. De hoogste koers van de dag ligt op € * met het dieptepunt op € *.

De koers van het aandeel WDP noteert live op € * met een verschil van %. De hoogste koers van de dag ligt op € * met het dieptepunt op € *.


Lees meer over de onderwerpen in dit bericht:

Bel20, Belmid, Amx_fonds, Ascx_fonds, Aex_fonds

De Aandeelhouder TV

september 21, 2022

Wachten op de Fed | 21 september 2022 | Markets Update van BNP Paribas Markets

september 20, 2022

Beursvisie week 38 2022. Hoe staat de beleggingsbarometer er voor? | Golden Crosses

september 20, 2022

PROSUS bodempatroontje – 20sep22

september 20, 2022

5 aandelen die afhankelijk zijn van de gasprijs – Inschrijven via de link onder de video

Het laatste beursnieuws

updates

  • 08:19

    Beleggers wachten met spanning op nieuwe inflatiecijfers

  • 17:21

    TA van Edward Loef – Vangrails in de Nasdaq-100 index

  • 16:51

    LYNX Beursflash | Aandeel ING: profiteren van stijgende rentes

  • 11:40

    AEX toont kracht & technisch bodempatroon voor aandeel BESI

  • 08:05

    Beurzen omhoog in aanloop naar nieuwe inflatiecijfers

  • 17:24

    TA van Edward Loef – Opwaartse koersuitbraken?

  • 07:43

    Dalende inflatieverwachting geeft beurzen een boost

  • 17:47

    TA van Edward Loef – Bankaandelen hoger na ECB-besluit

  • 13:00

    Swing trading: een ‘spannende’ beleggingsstrategie

Masterclasses

Columns

Nieuw
20 sep 09:40 Redactie

5 aandelen die afhankelijk zijn van de gasprijs

19 sep 09:53 Cees Smit

Column: TeleTubbie beurs

17 sep 08:13 Nico Inberg

Lagere gasprijs: race tegen de klok