Inzetten op Amerikaanse huurwoningen

De eerste zes maanden van het jaar zijn voor de meeste aandelenbeleggers ontnuchterend geweest, nu we terugkijken op het slechtste eerste halfjaar sinds 1970. Ook beleggers in Amerikaanse REITs hebben te lijden gehad onder de uitverkoop op de kapitaalmarkten, met een daling van 20% (30.6.2022) sinds de jaarwisseling, waardoor beleggers in real assets, zich afvragen waar ze zich nu op moeten richten.

Bij beleggingen in Amerikaanse REITs is het raadzaam om na te gaan welke commerciële vastgoedsectoren en markten in de komende jaren het best zullen presteren. Het helpt als een sector sterke onderliggende economische drijfveren heeft. Beleggers zullen willen kopen op locaties met een gezonde demografie en sterke groeivooruitzichten. Zoek vervolgens naar bedrijven die vastgoed bezitten en ontwikkelen in de sectoren en markten waarvan u verwacht dat ze beter zullen presteren. Daarna is het een kwestie van het vinden van de REIT waarvan u denkt dat deze het aantrekkelijkst geprijsd is voor de inkomsten en groei die u verwacht dat deze zal genereren. Dit kan een puzzel zijn, zelfs wanneer de kapitaalmarkten relatief stabiel zijn. Hoewel de huidige marktomstandigheden een uitdaging vormen, zijn er mogelijkheden voor succes.

Shaun Stevens (bekijk profiel en disclaimer)