Beursblik: Kepler Cheuvreux haalt Cofinimmo van kooplijst

(ABM FN) Kepler Cheuvreux heeft maandag het advies voor Cofinimmo verlaagd van Kopen naar Houden, en het koersdoel werd neerwaarts bijgesteld van 136,00 naar 120,00 euro. 

De analisten hebben hun model gewijzigd op basis van de halfjaarcijfers van de vastgoedinvesteerder. Daaruit bleek dat Cofinimmo  blijft groeien in zorgvastgoed, waarbij het bedrijf in de tweede helft van het jaar nog eens 350 miljoen euro zal investeren. Daardoor zal de schuldgraad echter ook stijgen, aldus Kepler. Het beurshuis verwacht een schuldratio van 46,8 procent aan het einde van 2022.

Hierdoor neemt het risico van een kapitaalverhoging in de tweede jaarhelft ook toe, aldus de analisten. 

De verwachtingen voor de operationele kasstroom gingen omlaag bij Kepler. 

Bovendien voorziet Kepler weinig koersaanjagers op korte termijn, aangezien het moeilijk is om te voorspellen wanneer er nieuwe kantoren worden gedesinvesteerd. 

Het nieuwe koersdoel van 120 euro per aandeel biedt te weinig opwaarts potentieel voor een koopadvies.

Het aandeel Cofinimmo daalde maandagochtend 5,9 procent tot 103,30 euro.