Beursblik: Deutsche Bank verhoogt koersdoel Unibail

Deutsche Bank heeft vrijdag het koersdoel voor Unibail-Rodamco-Westfield verhoogd van 54,00 naar 58,00 euro en handhaafde het Houden advies, volgend op de resultaten van het vastgoedbedrijf woensdagavond nabeurs.

Unibail boekte het afgelopen boekjaar een aangepaste winst per aandeel van 7,30 euro als gevolg van de impact van het coronavirus, wat op jaarbasis een daling van 41 procent betekende, ben aan de onderkant van de afgeven bandbreedte van 7,20 tot 7,80 euro per aandeel. De winst was ook iets lager dan waar analisten gemiddeld op hadden gerekend.

Unibail keert over 2020, 2021 en 2022 geen dividend uit. 

Deutsche Bank ging ervan uit dat het vastgoedfonds alleen het dividend over 2020 zou schrappen, om vervolgens in 2021 en 2022 wel weer dividend te betalen. De bank rekende voor 2021 en 2022 op een payout van 50 procent.

Het vastgoedfonds verwacht het desinvesteringsprogramma van 4 miljard euro tegen eind 2022 af te ronden. In september 2020 zei het concern nog 12 tot 15 maanden nodig te hebben. De nieuwe tijdlijn oogt volgens Deutsche Bank realistischer.

Het hogere koersdoel is gebaseerd op de meevallende herwaarderingen op vergelijkbare basis in 2020.

Het aandeel Unibail-Rodamo-Westfield noteerde vrijdag op een groen Damrak 1,8 procent hoger op 57,64 euro.