Beursblik: Degroof Petercam verlaagt koersdoel NSI
Degroof Petercam heeft het koersdoel voor NSI verlaagd van 25,00 naar 23,00 euro, maar handhaafde het Houden advies, na de aankondiging van het vertrek van de grote huurder KPN. Dit bleek maandag uit een analistenrapport.
KPN is als huurder van The Glass House bij Sloterdijk in Amsterdam, met 23.000 vierkante meter, goed voor 7,5 procent van de jaarlijkse huurinkomsten van NSI, maar vertrekt daar per november 2026. De huurinkomsten zullen hierdoor naar verwachting met 0,5 miljoen euro dalen in 2026 en met 5,1 miljoen euro in 2027.
De EPRA-winst blijft volgend jaar min of meer gelijk, maar daalt in 2027 met 3,1 miljoen euro, verwacht analist Vincent Koppmair van Degroof Petercam.
Het opknappen van the Glass House zal na twee decennia KPN zeker 46 miljoen euro kosten, denken de analisten, en duren tot 2029, waardoor de schuldgraad zal kunnen stijgen tot 34,5 procent in 2027, wat echter nog altijd laag is.
De leegstand in Vivaldi en het vertrek van KPN zetten de omzet en het sentiment over NSI onder druk, maar een positieve update over het Vitrum-project zou het vertrouwen van beleggers kunnen helpen herstellen, volgens Koppmair. Een strategie-update met nieuwe outlook is daarvoor essentieel.
Het aandeel NSI daalde maandag met 0,2 procent naar 19,32 euro.
© Copyright ABM Financial News. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM FN does not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon. info@abmfn.nl
