AEX *
Toegang tot al onze analyses en kooptips? Word abonnee
AEX *
AMX *
BEL20 *
NAS100 *
US30 *
USA500 *
VIX *

Beursnieuws

ABM maandag, 26 september 2022 20:44

Beursblik: ABN AMRO waardeert vastgoedaandelen af

In dit artikel vind u onder andere informatie over: NSI, Vastned, Wereldhave,

ABN AMRO Oddo heeft maandag de aandelen NSI, Vastned en Wereldhave afgewaardeerd.

Voor NSI en Wereldhave ging het advies van Outperform naar Neutraal. Het koersdoel voor NSI daalde van 28,00 naar 26,00 euro en voor Wereldhave van 18,00 naar 14,00 euro.

Vastned zag het advies verlaagd worden van Neutraal naar Underperform, en met een 7 euro lager koersdoel van 15,00 euro.

Nederlands vastgoed wordt vanaf 2023 waarschijnlijk niet langer gekwalificeerd als een fiscale beleggingsinstelling, ook wel bekend als FBI. Dit werd duidelijk uit de nieuwe belastingplannen van de Nederlandse regering, die afgelopen dinsdag werden gepresenteerd tijdens Prinsjesdag.

De winst van een FBI wordt belast tegen een vennootschapsbelastingtarief van 0 procent. Indien deze status verloren gaat dan schiet het belastingtarief omhoog naar 25,8 procent, aldus ABN AMRO.

Volgens ABN AMRO heeft dit de meeste impact op NSI, dat nog louter in Nederland actief is. Wereldhave en Vastned zijn ook buiten Nederland actief en analisten van de bank schatten dat het verlies van de FBI-status bij deze twee fondsen respectievelijk 13 en 11 procent van de winst raakt.

Naast de FBI-kwestie houdt ABN AMRO met zijn nieuwe taxaties ook rekening met de stijgende rente en de hoge inflatie.

ABN AMRO twijfelt of de markt het negatieve nieuws voldoende heeft ingeprijsd en besloot daarom de adviezen voor de drie aandelen te verlagen.

NSI sloot maandag op 22,35 euro, Wereldhave op 10,55 euro en Vastned op 17,88 euro.



Lees meer over de onderwerpen in dit bericht:

Amx_fonds, Broker_adviezen, Ascx_fonds


Match My View
Vind snel en gemakkelijk een beursproduct dat past bij uw strategie.
Profiteer van koersstijgingen of juist koersdalingen met onze handige selectietool. Selecteer een aandeel:

De Aandeelhouder TV

januari 26, 2023

JET veert op – 26jan23

januari 26, 2023

Update cijfers ASML!

januari 26, 2023

Tesla, Chevron verrast en Nokia | 26 januari 2023 | Markets Update van BNP Paribas Markets

januari 25, 2023

AIRFRANCE KLM erg toppish – 25jan23

Het laatste beursnieuws

updates

  • 15:12

    LYNX Beursflash | Aandeel Tesla: analyse 4e kwartaalcijfers

  • 10:07

    Aandeel Tesla: Musk’s Masterplan

  • 08:55

    Futures op Wall Street hoger na cijfers Tesla & Chevron

  • 13:00

    Aandeel ASML: aanhoudende vraag naar chips stuwt omzet

  • 10:35

    ETF van de week: Invesco Solar Energy UCITS ETF (S0LR)

  • 08:51

    ASML voorspelt aanzienlijke omzetstijging en Europa opent status quo

  • 08:37

    Kwartaalcijfers zijn deze week het focuspunt

  • 12:05

    Pullback voor de AEX & spectaculair herstel bij aandeel Coinbase

  • 08:48

    Europese beurs opent hoger in drukke cijferweek

Masterclasses

  • 07 februari

    De beleggingstips voor 2023 van Nico Inberg

  • 07 maart

    De beleggingstips voor 2023 van Gert Bakelants

  • 14 maart

    De beleggingstips voor 2023 van Edwin Wierda

Columns

Nieuw
26 jan 14:04 Jordy Beuving

Groeivertraging Microsoft

26 jan 10:45 Doijer en Kalff

Optimaal gebruik maken van de hedge functie van goud en zilver

26 jan 09:56 Redactie

Grote overname DSM roept vraagtekens op