Beursblik: Berenberg verlaagt koersdoel Unibail-Rodamco-Westfield

Berenberg heeft maandag het koersdoel voor Unibail-Rodamco-Westfield verlaagd van 60,00 naar 54,00 euro met handhaving van het Houden advies. 

Het vastgoedfonds heeft volgens de Duitse zakenbank nog bergen werk te verzetten, terwijl de korte termijn vooruitzichten weinig rooskleurig zijn.

De analisten benadrukyen de hoge schuld, waardoor de komende jaren onder meer geen dividenden worden uitgekeerd en in de investeringen moet worden gesnoeid. Ondertussen blijft de coronapandemie tot onzekerheid leiden.

Berenberg verwelkomt het plan van Unibail om een deel van zijn Amerikaanse bezittingen te verkopen om zo de schulden terug te brengen. De zakenbank benadrukte wel dat het nog enige tijd kan duren voordat de Amerikaanse markt voor winkelvastgoed is hersteld en Unibail zijn bezittingen ook daadwerkelijk te gelde kan maken. 

Het aandeel Unibail-Rodamco-Westfield daalde maandag kort na de beursgong 1,5 procent naar 54,74 euro. De AEX gaf 1,2 procent prijs.