Beursblik: resultaten Vastned beter dan verwacht

Vastned heeft in 2020 beter dan voorziene resultaten geboekt. Dit oordeelde analist Kai Klose van Berenberg donderdag.

De bruto huurinkomsten kwamen afgelopen jaar uit op 64,9 miljoen euro, waar Berenberg mikte op 61,2 miljoen euro. Ook het directe resultaat overtrof met 31,7 miljoen euro de verwachting van 29,9 miljoen euro. De winst per aandeel bedroeg 1,85 euro, waar Berenberg mikte op 1,73 euro.

“Dat Vastned onze verwachtingen overtrof, heeft vooral te maken met de beperkte huren die werden kwijtgescholden als gevolg van de coronacrisis”, aldus Klose.

Hoewel de vergelijkbare huurgroei negatief was met 5,5 procent, is Berenberg van mening dat de stijging van de leegstand van 150 basispunten tot 3,5 procent beperkt was.

Na een terugval in de waardering van vastgoed, nam de zogeheten loan to value met 140 basispunten toe tot 43 procent. “Hoewel dit binnen de eigen doelstelling valt van 35 tot 45 procent, vinden we dit niveau niet duurzaam in het huidige klimaat”, aldus Klose.

Berenberg heeft een Houden advies op Vastned met een koersdoel van 24,00 euro. Het aandeel leverde donderdag 0,5 procent in op 21,40 euro.