AEX *
Toegang tot al onze analyses en kooptips? Word abonnee
AEX *
AMX *
BEL20 *
NAS100 *
US30 *
USA500 *
VIX *

Column

Shaun Stevens vrijdag, 6 januari 2023 09:15

Vastgoed zoekt naar herstel in 2023

  • Het was het slechtste kalenderjaar sinds de financiële crisis voor beursgenoteerd vastgoed en het op één na slechtste jaar deze eeuw.
  • Direct vastgoed heeft het ergste van de ‘sell-off’ vermeden, althans tot eind 2022. 
  • Uit recente enquêtes blijkt dat institutionele beleggers vinden dat commercieel vastgoed overgewaardeerd is en verwachten dat de waarderingen zullen dalen in 2023.
  • Veel beleggers waren niet in staat hun beleggingen in enkele prominente niet-verhandelde vastgoedvehikels af te lossen toen 2022 afliep.
  • Op de publieke markten kon je tenminste je geld terugkrijgen, als je dat wilde. Zelfs als de prijzen van beursgenoteerd vastgoed daalden.

2022 was een slecht jaar voor de meeste activaklassen, behalve voor contanten en grondstoffen. De belangrijkste oorzaak was de liquiditeit die verdampte naarmate het jaar vorderde. Centrale banken maakten een einde aan een decennium van goedkoop geld. Aandelen, obligaties en beursgenoteerd vastgoed hadden negatieve rendementen. Het was het slechtste kalenderjaar sinds de financiële crisis voor beursgenoteerd vastgoed en het op één na slechtste jaar deze eeuw.

Stijgende rentevoeten, inflatie- en recessiezorgen droegen bij tot lagere rendementen op de aandelen- en obligatiemarkten, waarbij beursgenoteerd vastgoed in Europa en de VS zwaar in de uitverkoop ging. 


Dit artikel kunt u lezen met een gratis Basic account op De Aandeelhouder.nl.

Neem nu een gratis Basic account en ontvang de volgende voordelen:

  • Toegang tot exclusieve Basic artikelen
  • Twee keer per week de nieuwsbrief
  • Alert service instellen op je eigen aandelen
  • Stel de markt commentaren in die je wilt ontvangen

Word nu gratis Basic abonnee

Registreren  Inloggen

De Aandeelhouder TV

januari 27, 2023

Indices op stoom – 27jan23

januari 27, 2023

2023 kan een redelijk beursjaar worden

januari 27, 2023

ASML, Tesla, Avantium, Microsoft, ChatGPT, Accsys & Chevron | DeAandeelhouder Podcast Afl. 108

januari 27, 2023

Waarschuwing voor beleggers

Columns

Nieuw
27 jan 15:18 Redactie

Hindenburg slaat toe: Adani aandelen hard onderuit

26 jan 14:04 Jordy Beuving

Groeivertraging Microsoft

26 jan 10:45 Doijer en Kalff

Optimaal gebruik maken van de hedge functie van goud en zilver

26 jan 09:56 Redactie

Grote overname DSM roept vraagtekens op

25 jan 13:24 Redactie

De beurs gaat crashen – Jeremy Grantham