AEX *
Toegang tot al onze analyses en kooptips? Word abonnee
AEX *
AMX *
BEL20 *
NAS100 *
US30 *
USA500 *
VIX *

Column

Shaun Stevens dinsdag, 2 augustus 2022 10:21

Het einde van de kantorenromantiek?

Kantoren domineerden vroeger de commerciële vastgoedportefeuilles, vooral die van niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggers. De relatie tussen beleggers en de activaklasse heeft decennialang standgehouden. Toch is de aantrekkingskracht van de sector voor REIT-beleggers al enige tijd aan het afnemen.  

De kantorenmarkt heeft het sinds de COVID ongetwijfeld moeilijk gehad, met negatief nieuws rond thuiswerken, terugkeer naar kantoor en hybride werken, dat het sentiment ten opzichte van de sector heeft beïnvloed. Terwijl de economieën zich herstelden, bleef het aantal kantooruren in veel van 's werelds belangrijkste kantoormarkten achter.  Als we verder terugkijken naar de prestaties van de Amerikaanse markt, dan zien we dat de REIT's in kantoren het grootste deel van het afgelopen decennium ondermaats hebben gepresteerd ten opzichte van de bredere FTSE EPRA Nareit US index. Beleggers in REIT-kantoren hebben op jaarbasis bijna 5% verloren ten opzichte van de bredere REIT-index in de 10 jaar tot 31 juli 2022.


Om dit artikel te lezen heeft u een Premium abonnement nodig

Neem nu een Premium abonnement voor maar €14,00 per maand, u ontvangt dan:

  • Diepgaande analyses en uitleg over de belangrijkste topics die spelen op de beurs
  • Top beleggingstips
  • Exclusieve interviews
  • Unieke video’s
  • Toegang tot de Premium artikelen op DeAandeelHouder
  • Advertenties light

Word abonnee  Inloggen

De Aandeelhouder TV

januari 31, 2023

Belangrijke beursweek met Fed en ECB

januari 31, 2023

Grootste stijger AEX: ASM International (ASMI)

januari 31, 2023

KPN en UBS zijn content | 31 januari 2023 | Markets Update van BNP Paribas Markets

januari 30, 2023

GALAPAGOS “Wacht op wit” – 30jan23

Columns

Nieuw
31 jan 11:29 Nico Inberg

KPN: Hoeksteentje in de portefeuille

31 jan 09:04 Bas Heijink

Chinese aandelen de lucht in?

30 jan 14:37 Nico Inberg

Philips krijgt het voordeel van de twijfel

30 jan 13:49 Redactie

(Video) Beursupdate Nico: Philips, ASML, de Fed + Unilever

30 jan 10:28 Cees Smit

Column: Cijfers, Cijfers en nog eens…