Vastned overtreft eigen verwachtingen
Vastned heeft in 2014 de eigen verwachtingen overtroffen dankzij een eenmalige belastingbate. Dit meldde het vastgoedfonds dinsdag voorbeurs.
"De resultaten over 2014 laten zien dat de focus op premium city high street shops zijn vruchten afwerpt", stelde bestuursvoorzitter Taco de Groot.
Afgelopen jaar kwam het directe beleggingsresultaat van Vastned uit op 2,44 euro per aandeel. Dankzij een eenmalige bate kwam het resultaat uit boven de tijdens de in november afgegeven verwachting van 2,35 euro per aandeel. Vastned profiteerde in 2014 van lagere nettofinancieringskosten, een lagere belastinglast in Spanje en een eenmalige bate inzake een geschil met Belgische fiscus. Desalniettemin kwam het directe beleggingsresultaat wel lager uit dan de 2,85 die in 2013 werd behaald.
Voor 2015 rekent Vastned op een direct resultaat van 2,10 euro tot 2,30 euro per aandeel.
Het indirecte resultaat verbeterde afgelopen jaar van 145,4 miljoen negatief naar 14,8 miljoen negatief. In 2013 werd het indirecte resultaat voornamelijk gedrukt door de waardedaling van de Spaanse portefeuille. Het indirect beleggingsresultaat per aandeel verbeterde van een verlies van 7,64 euro naar 0,77 euro negatief.
De bezettingsgraad steeg van 94,0 procent eind 2013 naar 97,6 procent ultimo 2014. Volgens Vastned werd de bezettingsgraad geholpen door de focus van het vastgoedfonds op hoogwaardige winkelstraten. De waardestijging van de zogeheten `premium city high street shops` bedroeg 5,1 procent. De bezettingsgraad van deze winkels bedroeg 99,1 procent.
Door het herstructureren van de portefeuille daalden de nettohuuropbrengsten met 21 miljoen euro.
De waarde van de totale portefeuille, exclusief aan- en verkopen, steeg licht met 0,3 procent.
Dividend
Het dividend over 2014 kwam zoals reeds aangekondigd uit op 2,00 euro per aandeel. Hiervan zal 1,27 euro als slotdividend uitbetaald worden. Over 2013 en 2012 betaalde het vastgoedfonds een dividend van 2,55 euro.
Het aandeel Vastned sloot maandag 1,5 procent hoger op 47,30 euro. Het aandeel steeg sinds het begin van dit jaar meer dan een kwart in waarde.
Door: ABM Financial News.
[email protected]
Hoofdredactie: +31(0)20-737 17 42
Redactie: +31(0)20-262 29 78
© Copyright ABM Online Solutions B.V.. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Online Solutions B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.
