Commercieel vastgoed wordt structureel overgewaardeerd en kan de derde crisis worden.

Vastgoed wordt structureel overgewaardeerd in de boeken van grote beleggers, zo meldt de nieuwe directeur toezicht bij De Nederlandsche Bank Jan Sijbrand vrijdag tegen het Financieele Dagblad. Er is volgens de nieuwe directeur een structureel overaanbod  aan kantoren en winkelpanden hetgeen niet in de waarderingen tot uiting komt. Zo lang er geen correcte waardering plaats vindt, is er geen vertrouwen in de markt en blijven beleggers aan de zijlijn staan, stelt Sijbrand. Op het moment dat de waarderingen aangepast zijn zullen volgens Sijbrand gespecialiseerde beleggers weer vastgoed willen overnemen.

Naast banken hebben verzekeraars en pensioenfondsen miljarden euro’s uitstaan in commercieel vastgoed. Er is een structureel overaanbod aan kantoren en winkelpanden door een lagere behoefte als gevolg van de opkomst van thuiswerken en online winkelen, stelt Sijbrand.

 
Na een kredietcrisis en een schuldencrisis dreigt volgens DNB nu een vastgoedcrisis.

Door: ABM Financial News.
Info@abmfn.nl
Hoofdredactie: +31(0)20-737 17 42
Redactie: +31(0)20-262 29 78

© Copyright ABM Online Solutions B.V.. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Online Solutions B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.