Mislukte herfinancieren bieden aan fondsen met een stevige balans ook kansen om vastgoed te verwerven tegen een significante korting.

Gerard Groener, CEO van Corio, voorziet problemen in de vastgoedsector opdoemen als gevolg van de immense schulpositie van de sector. Veel vastgoed is gefinancierd met vreemd vermogen, om zo een stevige hefboom te bewerkstelligen. Op termijn moeten deze constructies worden geherfinancierd. Hierdoor kunnen vastgoedwaardes dalen en stijgen de kapitaalkosten. Dit zei de bestuursvoorzitter van het vastgoedfonds vrijdag op een bijeenkomst van de European Public Real Estate Association, aldus persbureau ANP.

Kansen voor Corio

Groener ziet evenwel ook kansen. Mocht een fonds niet slagen in het herfinancieren van de schuld dan volgt een uitverkoop. Vastgoedfondsen met voldoende middelen kunnen dan hun slag slaan. Corio is volgens de CEO een dergelijk bedrijf.

Door: Robert du Bois, ABM Financial News.
Info@abmos.nl
Amsterdam: +31(0)20-845 40 59
Groningen: +31(0)50-711 39 93