Ook de waardering van het vastgoed was significant beter. Aandeelhouders kunnen een hoger dividend tegemoet zien, ondanks dat er meer aandelen uitstaan.

EuroCommercial Properties heeft over het boekjaar 2009/10 een direct resultaat geboekt van 70,0 miljoen euro, tegen 65,0 miljoen euro een jaar eerder. Een toename van 7,6 procent. De nettovastgoedopbrengsten namen met 5,3 procent toe tot 120,5 miljoen euro. De toename was onder meer het gevolg van acquisities, een sterkere Zweedse kroon, positieve effect van de uitbreiding van winkelcentra en huurherzieningen. De huurinkomsten stegen van 134,2 naar 140,9 miljoen euro. Het indirecte resultaat ging van -245,8 miljoen euro naar 23,7 miljoen euro. Het vastgoed werd flink hoger gewaardeerd. Hiermee kwam het totale resultaat uit op 93,7 miljoen euro. Vorig jaar was dit nog -180,7 miljoen euro.

Aandeelhouders kunnen een dividend van 1,82 euro per 10 aandelen (certificaat) voor. Vorig jaar was dit 1,78 euro. Hogere huuropbrengsten en dito vastgoedwaarden en een daling van de rentetarieven maken een hoger dividend mogelijk, ondanks dat er meer aandelen uitstaan.

Voor 2011 verwacht EuroCommercial en hogere inflatie dan in 2010. Evenwel zal de inflatie altijd nog van beperkte omvang zijn. De vooruitzichten voor  de markten waarop EuroCommercial actief is, "zijn goed, maar het is niet waarschijnlijk dat de vastgoedrendementen nog veel verder zullen dalen, aangezien de economische groei nog relatief bescheiden is, maar wel verbetert."

Door: Robert du Bois, ABM Financial News.
Info@abmos.nl
Amsterdam: +31(0)20-845 40 59
Groningen: +31(0)50-711 39 93