In maart waren de prijzen van bestaande koopwoningen 3,5 procent lager dan een jaar geleden. De daling afgelopen maand was wel minder sterk dan een jaar geleden.

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in maart gemiddeld 3,5 procent lager dan in maart 2009. De prijsdaling is kleiner dan die in februari, toen koopwoningen nog 4,2 procent goedkoper waren dan een jaar eerder. Na een periode van dalingen van circa 5 procent, zijn de prijsdalingen in de afgelopen twee maanden kleiner geworden. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.

Alle typen bestaande koopwoningen waren goedkoper dan een jaar eerder. De prijsdaling van appartementen was met 2,5 procent het kleinst. De over het algemeen duurdere type woningen zoals vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, daalden met respectievelijk 4,6 en 4,0 procent het meest in prijs.

In alle provincies waren de prijzen lager dan in maart 2009. De grootste daling deed zich voor in Utrecht, waar koopwoningen 5,2 procent goedkoper waren. In Friesland was de prijsdaling met 1,5 procent het kleinst.

Vergeleken met februari 2010 waren de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen 0,3 procent lager. De prijsontwikkeling in de provincies laat geen grote verschillen zien. In enkele provincies waren de prijzen enkele tienden van een procent hoger dan een maand eerder, in de meeste provincies enkele tienden lager. Alleen in Zeeland en Limburg waren ze circa 1,5 procent lager.

Ruim 11 duizend bestaande woningen wisselden in maart van eigenaar. Dat is 16 procent meer dan in maart 2009. Er werden van alle woningtypen meer huizen verkocht. Het aantal transacties van vrijstaande woningen steeg met 6,5 procent het minste.

Door: Max Steenwijk, ABM Financial News.
info@abmos.nl of +31(0)50-711 39