Het indirect resultaat was daarentegen lager vanwege meer afwaarderingen. Voor 2010 verwacht VastNed Retail een lager direct resultaat per aandeel dan in 2009.

VastNed Retail heeft over 2009 het direct resultaat zien toenemen, terwijl het indirect resultaat verder afnam. Dat blijkt uit de jaarcijfers van het vastgoedbedrijf. Over 2009 steeg het direct resultaat to 68,6 miljoen euro van 60,9 miljoen euro over 2008. Het indirect resultaat daalde van 111,9 miljoen euro negatief tot 130,0 miljoen euro negatief. CEO Reinier van Gerrevink meldde over het indirect resultaat dat de afwaarderingen in de tweede helft van het jaar duidelijk minder werden.


De bruto huuropbrengsten daalden licht tot 130,6 miljoen euro van 132 miljoen euro. De gemiddelde bezettingsgraad over 2009 was 96,8 procent, een daling van 1,1 procent op jaarbasis. Retail stelt een dividend voor van 2,78 euro, waarvan 1,10 euro in contanten en de rest in aandelen.


Outlook

Retail is licht optimistisch over 2010. Het vastgoedbedrijf noemt een voorzichtig herstel van het consumentenvertrouwen in een aantal landen, wat naar verwachting zal bijdragen aan een “gezonde bezettingsgraad.” Daarnaast gaat het vastgoedbedrijf er van uit dat het profiteert van de lage rentestanden omdat een groot deel van de leningen tegen een variabele rente zijn afgesloten. Retail meldt verder dat het op korte termijn acquisities wil gaan doen met het geld dat het met de emissie van vorig jaar heeft binnengehaald. Mede dankzij deze emissie verwacht het bestuur echter wel een lager direct resultaat per aandeel in 2010 dan in 2009 (direct resultaat per aandeel 2009: 4,03 euro).

Door: Arne Petimezas, ABM Financial News.
info@abmos.nl of +31(0)50-711 39