Het Frans-Nederlandse vastgoedfonds zag de huren op de kantoormarkt flink onder druk staan, waar winkelcentra juist erg goed presteerden.

Vastgoedfonds Unibail-Rodamco kwam maandag nabeurs met de cijfers over 2009. In het afgelopen jaar boekte het Frans-Nederlandse bedrijf een terugkerende winst per aandeel van 9,19 euro, 7,1 procent meer dan in 2008. De winsttoename is een gevolg van onder meer hogere huuropbrengsten (+6,1%) in voornamelijk grote winkelcentra, waar kantoren juist minder huur opbrachten (-4,2%). Het kleinste onderdeel van Unibail, Convention & Exhibition zag een daling van 3,0 procent. De totale nettohuuropbrengsten namen toe met 3,4 procent tot een bedrag van 1,26 miljard euro. De boekwaarde per aandeel nam met ruim 15 procent af tot 128,20 euro.

Vooruitzichten

De directie van Unibail typeert 2010 als een overgangsjaar, ondanks dat het tastbare tekenen van herstel opmerkt. De onderneming schat een groei te kunnen realiseren van 0 tot 2 procent. Gezien de ruime kredietmogelijkheden, denkt Unibail in de komende periode zijn slag te kunnen slaan middels overnames. Recent investeerde Unibail al meer dan 700 miljoen euro in de aanschaf van nieuwe winkelcentra .

Door: Robert du Bois, ABM Financial News.
info@abmos.nl of +31(0)50-711 39 93