In 2010 richt de onderneming zich op de beheersing van de leegstand in de portefeuille.

Nieuwe Steen Investments (NSI) heeft het jaar 2009 afgesloten met een direct resultaat per gemiddeld uitstaand aandeel van 1,36 euro. Het vierde kwartaal 2009 kenmerkt zich door onverkort sterk blijvende operationele resultaten. Het directe resultaat 2009 is hierdoor ten opzichte van 2008 met 3,2 procent gestegen tot 51,6 miljoen euro. Het direct resultaat wordt nagenoeg geheel in contanten aan de aandeelhouders uitgekeerd. In de loop van het jaar is reeds 1,02 euro aan interim-dividenden uitgekeerd. Het voorgestelde slotdividend bedraagt 0,32 euro per uitstaand aandeel. Het totale voorgestelde dividend per uitstaand aandeel komt daarmee op 1,34 euro. De totale huuropbrengst bedroeg 103,8 miljoen euro, een lichte stijging ten opzichte van 2008 waar dit 101,7 miljoen euro was. Het indirecte resultaat in 2009 was 66,2 miljoen euro negatief.

Toelichting CEO Johan Buijs

"In de eerste kwartalen van 2009 hebben we de nadruk op een sterke balans gelegd. We zijn dan ook erg blij dat we er in zijn geslaagd de loan-to-value in een markt met dalende vastgoedwaardes terug te brengen van 57,2 procent naar 54,9 procent. Dit is het gevolg van het eind 2008 ingezette verkoopprogramma van kleinere panden en e in juni 2009 uitgegeven nieuwe aandelen. Het zwaartepunt zal in 2010 liggen op het beheersen van de leegstand in de portefeuille. Daarnaast maakt de verbterde balans dat we voor 2010 weer naar aankoopmogelijkheden kijken."

Vooruitzichten

Voor 2010 doet de vastgoedonderneming geen uitspraken, aangezien de effecten van de financiele crisis op de reele economie nog niet te overzien zijn, aldus NSI. Vooralsnog heeft de onderneming echter nog geen reden om aan te nemen dat het directe resultaat, substantieel ten nadele zal wijzigen.

Door: Robert du Bois, ABM Financial News.
info@abmos.nl of +31(0)50-711 39 93